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En Virginia, un arrendador puede pedir un depósito de seguridad de hasta 2 meses de renta (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)). El arrendador tiene 45 días para devolverlo (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)), contados como explica la nota de abajo.
Return the deposit with an itemized notice of deductions within 45 days after the tenancy ends or the tenant vacates, whichever is later; if damage needs a contractor, give notice within that period and itemize within 15 more days. The landlord may accept licensed damage insurance in place of a deposit.
Lo que Virginia le pide informar al inquilino
Nuestro registro de la ley de Virginia no incluye ninguna comunicación escrita sobre el depósito aparte del propio contrato. Consulte la ley antes de confiar en ello.
Las notas y las comunicaciones obligatorias se citan en inglés, tal como las formula la ley.
Al dejar la vivienda
Devolver un depósito en Virginia sin disputas
Lo que hace un arrendador cuidadoso, en orden. Son buenas prácticas, no una cita de la ley, así que lea la nota de arriba para lo que añada su estado.
Paso 1
Registrar el estado al entrar
Una lista con fecha y fotos, firmada por el inquilino si es posible. Cada deducción posterior se mide contra ella.
Paso 2
Inspeccionar al recibir las llaves
Recorra la vivienda el día en que la recupera, con el registro de entrada en la mano, y fotografíe todo lo que haya cambiado.
Paso 3
Detallar cada deducción
Una línea por deducción: qué fue y cuánto costó, con una factura o un presupuesto. El desgaste normal no es una deducción.
Paso 4
Devolver el saldo en 45 días
Envíe la lista detallada y lo que quede del depósito a la nueva dirección del inquilino, y guarde la prueba de cuándo salió.
Más reglas para arrendadores en Virginia
El depósito es una cláusula del contrato. Estas páginas reúnen el resto de las reglas del estado y los documentos que se derivan de ellas.
Cada depósito está en su contrato, con el día en que llegó. Cuando un inquilino se va, Dardaris cuenta el plazo de devolución desde ese día y lo pone en su lista, para que el depósito vuelva a tiempo. Nada sale sin su aprobación.
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88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
El depósito de este apartamento está en su contrato. Cuento el plazo de Virginia desde la mudanza. Usted aprueba, yo envío.
Tope del depósito
2 meses de renta
De vuelta al inquilino en
45 días
Dardaris lleva el depósito y su plazo por usted
Lo que preguntan los propietarios
¿Cuál es el límite del depósito de seguridad en Virginia?
En Virginia, un depósito de seguridad puede llegar a 2 meses de renta (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)). Lea la nota en las reglas de arriba para lo que lo modifica, como un depósito por mascota o una renta alta.
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador en Virginia para devolver el depósito de seguridad?
Un arrendador en Virginia tiene 45 días para devolver el depósito (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)). La nota en las reglas de arriba dice cuándo empieza el plazo y si las deducciones lo cambian.
¿Debe un arrendador en Virginia intereses sobre el depósito de seguridad?
La ley estatal de Virginia no obliga al propietario a pagar intereses sobre el depósito de seguridad. Una ordenanza municipal o el contrato pueden añadirlos, así que revise ambos.
¿Qué puede descontar un arrendador en Virginia del depósito de seguridad?
La renta impaga y el costo de reparar daños más allá del desgaste normal, detallados con el costo de cada partida. El envejecimiento ordinario de la vivienda no es una deducción. La ley (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)) fija cómo llega la lista al inquilino.
¿Qué pasa si la devolución del depósito de seguridad en Virginia se retrasa?
La consecuencia la fija la ley (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)), y en muchos estados un retraso o la falta de una lista detallada le cuesta al arrendador el derecho a descontar, o una penalización además del depósito. Lea la nota de arriba y devuelva el saldo antes del plazo, no después.
De dónde salen las cifras de Virginia
Cada cifra se comprobó en la ley el 29 de septiembre de 2026.
Esto no es asesoría legalEsta página resume leyes tal como se leyeron el 29 de septiembre de 2026. Las leyes cambian, las ciudades añaden sus propias reglas y un tribunal lee una ley según los hechos de cada caso. Consulte el texto oficial, o a un abogado, antes de actuar.
Quédese con la propiedad. Entregue la administración.
Traiga una propiedad. Observe cómo funciona un mes. Quédese con las decisiones que le necesitan y entregue el resto.