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In Virginia darf ein Vermieter eine Kaution von höchstens 2 Monatsmieten verlangen (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)). Der Vermieter hat 45 Tage, um sie zurückzuzahlen (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)), gezählt wie im Hinweis unten erklärt.
Return the deposit with an itemized notice of deductions within 45 days after the tenancy ends or the tenant vacates, whichever is later; if damage needs a contractor, give notice within that period and itemize within 15 more days. The landlord may accept licensed damage insurance in place of a deposit.
Was Virginia Sie dem Mieter mitteilen lässt
Unsere Aufstellung des Rechts von Virginia nennt keine schriftliche Mitteilung zur Kaution über den Mietvertrag hinaus. Prüfen Sie das Gesetz, bevor Sie sich darauf verlassen.
Hinweise und Pflichtangaben werden auf Englisch zitiert, wie das Gesetz sie formuliert.
Beim Auszug
Eine Kaution in Virginia ohne Streit zurückzahlen
Was ein sorgfältiger Vermieter tut, der Reihe nach. Es ist gute Praxis und kein Zitat aus dem Gesetz, lesen Sie also den Hinweis oben für das, was Ihr Staat ergänzt.
Schritt 1
Den Zustand beim Einzug festhalten
Eine datierte Liste und Fotos, wenn möglich vom Mieter unterschrieben. Jeder spätere Abzug wird daran gemessen.
Schritt 2
Bei der Schlüsselrückgabe prüfen
Gehen Sie die Wohnung am Tag der Rückgabe durch, mit dem Einzugsprotokoll in der Hand, und fotografieren Sie jede Abweichung.
Schritt 3
Jeden Abzug aufschlüsseln
Eine Zeile je Abzug: was es war und was es kostete, mit Rechnung oder Angebot. Normale Abnutzung ist kein Abzug.
Schritt 4
Den Rest binnen 45 Tage zurückzahlen
Schicken Sie die aufgeschlüsselte Liste und den verbleibenden Betrag an die neue Anschrift des Mieters, und bewahren Sie den Versandnachweis auf.
Weitere Vermieterregeln in Virginia
Die Kaution ist eine Klausel des Mietvertrags. Diese Seiten enthalten die übrigen Regeln des Staats und die Dokumente, die daraus folgen.
Jede Kaution steht bei ihrem Mietvertrag, mit dem Tag ihres Eingangs. Zieht ein Mieter aus, zählt Dardaris die Rückzahlungsfrist ab diesem Tag und setzt sie auf Ihre Liste, damit die Kaution rechtzeitig zurückgeht. Nichts geht hinaus, bevor Sie zustimmen.
14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen
88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
Die Kaution dieser Wohnung steht bei ihrem Mietvertrag. Ich zähle die Frist von Virginia ab dem Auszug. Sie geben frei, ich sende.
Kautionsgrenze
2 Monatsmieten
Zurück an den Mieter binnen
45 Tage
Dardaris führt die Kaution und ihre Frist für Sie
Was Eigentümer fragen
Wie hoch ist die Kautionsgrenze in Virginia?
In Virginia darf eine Kaution höchstens 2 Monatsmieten betragen (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)). Lesen Sie den Hinweis in den Regeln oben für das, was sie ändert, etwa eine Haustierkaution oder eine hohe Miete.
Wie lange hat ein Vermieter in Virginia, um die Kaution zurückzuzahlen?
Ein Vermieter in Virginia hat 45 Tage, um die Kaution zurückzuzahlen (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)). Der Hinweis in den Regeln oben sagt, wann die Frist beginnt und ob Abzüge sie ändern.
Schuldet ein Vermieter in Virginia Zinsen auf die Kaution?
Das Recht des Bundesstaats Virginia verpflichtet Vermieter nicht, Zinsen auf die Kaution zu zahlen. Eine städtische Verordnung oder der Mietvertrag kann das trotzdem vorsehen, prüfen Sie also beides.
Was darf ein Vermieter in Virginia von der Kaution abziehen?
Offene Miete und die Kosten, Schäden über die normale Abnutzung hinaus zu beheben, aufgeschlüsselt mit den Kosten jedes Postens. Das gewöhnliche Altern der Wohnung ist kein Abzug. Das Gesetz (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)) regelt, wie die Liste den Mieter erreicht.
Was, wenn die Rückzahlung der Kaution in Virginia zu spät kommt?
Die Folge regelt das Gesetz (Va. Code § 55.1-1226 (Virginia Residential Landlord and Tenant Act)), und in vielen Staaten verliert ein Vermieter bei verspäteter Rückzahlung oder fehlender Aufstellung das Recht auf Abzüge, oder er zahlt eine Strafe zusätzlich zur Kaution. Lesen Sie den Hinweis oben und zahlen Sie den Rest vor der Frist, nicht danach.
Woher die Zahlen für Virginia stammen
Jede Zahl wurde am 29. September 2026 am Gesetz geprüft.
Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte fügen eigene Regeln hinzu, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.
Behalten Sie die Immobilie. Geben Sie die Verwaltung ab.
Bringen Sie eine Immobilie mit. Sehen Sie einen Monat lang zu. Behalten Sie die Entscheidungen, die Sie brauchen, und geben Sie den Rest ab.