Guía para propietarios, South Dakota (SD)
Proceso de desalojo en South Dakota: los pasos del propietario, del aviso al lanzamiento
El proceso de desalojo en South Dakota no fija ningún plazo de aviso antes de demandar por renta impaga (S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1); abajo citamos la condición exacta. Después, el propietario presenta una demanda («forcible entry and detainer») ante el tribunal («circuit court or magistrate court»), el tribunal la escucha y, tras la sentencia, un funcionario judicial ejecuta el lanzamiento.
Gratis durante 14 días, cancele cuando quiera · No se activa nada hasta que usted lo diga
- Aviso por renta impaga
- Ninguno antes de demandar
- S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1
- Tribunal
- circuit court or magistrate court
- S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10
- Plazo para apelar
- No confirmado
- Verificado con la ley
- 1 de noviembre de 2026
Paso a paso
Desalojo de inquilinos en South Dakota, paso a paso
Los nombres de los avisos y de los tribunales se dejan en inglés, tal como aparecen en los formularios de South Dakota, y los plazos se citan de la ley.
- 1
Paso 1
Entregue el aviso de desalojo
Renta impaga: South Dakota no fija plazo de aviso antes de demandar (S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1).
Otro incumplimiento del contrato: «no statutory notice», sin plazo fijo en la ley (S.D. Codified Laws §§ 21-16-1(7), 43-32-18).
Sin causa, mes a mes: aviso de 30 días (SDCL 43-32-15).
Lo que añade la ley, en inglés
The 3-day notice to quit in § 21-16-2 was repealed effective July 1, 2024, so the landlord may file once rent is three days late with no statutory notice, unless the lease requires one. The service field describes serving the summons and complaint.
- 2
Paso 2
Presente la demanda de desalojo
Presente una demanda («forcible entry and detainer») ante el tribunal («circuit court or magistrate court») (S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10).
- 3
Paso 3
Acuda a la audiencia
El inquilino tiene 5 días para responder a la demanda.
En la ley, en inglés
trial may be set on 2 days' notice after issue is joined
- 4
Paso 4
Sentencia y apelación
No pudimos confirmar un plazo de apelación en la ley; pregunte en la secretaría del tribunal cuál se aplica.
- 5
Paso 5
Lanzamiento por un funcionario judicial
El lanzamiento lo ejecuta un funcionario del tribunal, por orden del tribunal.
La ley no fija un calendario de lanzamiento que pudiéramos confirmar; lo programa el funcionario.
Plazos del proceso de desalojo en South Dakota
- Aviso antes de demandar
- Ninguno antes de demandar
- Plazo para responder
- 5 días
- Audiencia
- Citado en el paso 3
- Plazo para apelar
- No confirmado
- Lanzamiento
- No confirmado
Solo algunos pasos tienen un número en la ley, así que no hay un total honesto: después de demandar, el tribunal marca el ritmo.
¿Puede cambiar usted mismo la cerradura?
No. South Dakota prohíbe el desalojo por cuenta propia (S.D. Codified Laws § 43-32-6), así que solo el proceso judicial puede sacar a un inquilino.
A landlord who unlawfully removes or excludes a tenant, or willfully interrupts electric, gas, water or other essential service, owes two months' rent plus return of advance rent and deposit, and the tenant may seek an injunction or recover possession.
El proceso judicial es el camino seguro en todos los estados.
Redacte el aviso de desalojo de South Dakota
Rellene el aviso para South Dakota en el generador y lea el resto de las leyes de inquilinos y propietarios del estado antes de entregarlo.
Dónde entra Dardaris
La mayoría de los desalojos empiezan con un pago atrasado. Dardaris lo ve el primer día.
Detecta la renta que falta el día en que vence, envía un recordatorio al inquilino y, si no llega nada, redacta el siguiente paso que exige la ley de South Dakota. Usted lo lee y lo firma; nada sale sin usted.
Gratis durante 14 días, cancele cuando quiera · No se activa nada hasta que usted lo diga
Dardaris
Las leyes
Leyes de desalojo de South Dakota, con la ley detrás de cada paso
| Paso | Lo que dice la ley | Ley |
|---|---|---|
| Aviso por renta impaga | no statutory notice (rent 3 days late)Sin plazo antes de demandarThe 3-day notice to quit in § 21-16-2 was repealed effective July 1, 2024, so the landlord may file once rent is three days late with no statutory notice, unless the lease requires one. The service field describes serving the summons and complaint. | S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1 |
| Aviso por incumplimiento del contrato | no statutory noticeSin plazo fijoAn action lies when the tenant does or fails to do something that ends the lease under its own terms, or commits waste. No statutory notice or cure period applies; follow the lease. | S.D. Codified Laws §§ 21-16-1(7), 43-32-18 |
| Aviso para terminar un arrendamiento mes a mes | 30 díasNotice at least as long as the rental period, not exceeding one month, before the end of the period. | SDCL 43-32-15 |
| Cómo se entrega el aviso | personal service by a sheriff, constable or authorized process server, with two attempts at least a week apart within 30 dayson the second attempt, posting on the property, delivery to a resident if found, and first class mailone publication in a legal newspaper, started the day of the first attempt | S.D. Codified Laws §§ 21-16-6, 21-16-6.1 |
| Tribunal y acción | circuit court or magistrate courtforcible entry and detainer | S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10 |
| Plazo para responder | 5 días | S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10 |
| Audiencia | trial may be set on 2 days' notice after issue is joined | S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10 |
| Plazo para apelar | No confirmado en la ley | No confirmado en la ley |
| Lanzamiento | No confirmado en la ley | No confirmado en la ley |
| Desalojo por cuenta propia (cerraduras, suministros) | ProhibidoA landlord who unlawfully removes or excludes a tenant, or willfully interrupts electric, gas, water or other essential service, owes two months' rent plus return of advance rent and deposit, and the tenant may seek an injunction or recover possession. | S.D. Codified Laws § 43-32-6 |
Contrastado con los textos oficiales de abajo el 1 de noviembre de 2026. El plazo mes a mes se verificó el 29 de septiembre de 2026.
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/21-16.html?all=true
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/21-16-2.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32.html?all=true
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/6-1-13.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/15-26A-6.html
- https://mylrc.sdlegislature.gov/api/Documents/SessionLaw/266745.html?Year=2024
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32-24.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32-32.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32-30.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32-15.html
- https://consumer.sd.gov/fastfacts/landlordtenant.aspx
Preguntas de propietarios sobre el desalojo en South Dakota
¿Cuánto dura un desalojo en South Dakota?
South Dakota no fija plazo de aviso antes de demandar por renta impaga. Después, el tribunal marca el ritmo, así que no hay un total honesto: la audiencia, la sentencia y el lanzamiento siguen el calendario del tribunal y los plazos de la ley citados en esta página.
¿Qué aviso de desalojo entrega un propietario en South Dakota por renta impaga?
South Dakota no fija plazo de aviso antes de demandar por renta impaga (S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1). La condición exacta que pone la ley está citada en los pasos de arriba.
¿Puede un propietario cambiar la cerradura en South Dakota?
No. South Dakota prohíbe el desalojo por cuenta propia (S.D. Codified Laws § 43-32-6), así que solo el proceso judicial puede sacar a un inquilino. Los límites exactos están citados en esta página.
¿Dónde se presenta un desalojo en South Dakota?
Ante el tribunal «circuit court or magistrate court», como «forcible entry and detainer» (S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10).
¿Cómo termina un propietario un arrendamiento mes a mes en South Dakota?
Con un aviso de 30 días (SDCL 43-32-15). Si el inquilino se queda después, se aplica el proceso de desalojo de esta página.
¿Puede el inquilino apelar un desalojo en South Dakota?
No pudimos confirmar un plazo de apelación en la ley; pregunte en la secretaría del tribunal cuál se aplica.
El proceso de desalojo en otros estados
- Oregon: 10 días naturales por renta impaga
- Pennsylvania: 10 días naturales por renta impaga
- Rhode Island: 5 días naturales por renta impaga
- South Carolina: 5 días judiciales por renta impaga
- Tennessee: 14 días naturales por renta impaga
- Texas: 3 días naturales por renta impaga
- Utah: 3 días hábiles por renta impaga
- Vermont: 14 días naturales por renta impaga
Información general, no asesoramiento legalLa ley de desalojo cambia, y un tribunal puede leer una ley de forma distinta a este resumen. Revise el texto vigente y las normas de su tribunal local, o consulte a un abogado con licencia en el estado, antes de entregar un aviso o demandar.
Quédese con la propiedad. Entregue la administración.
Traiga una propiedad. Observe cómo funciona un mes. Quédese con las decisiones que le necesitan y entregue el resto.
14 días en Pro, no se cobra nada hasta que terminen. Cancele cuando quiera.