Leitfaden für Vermieter, South Dakota (SD)
Räumungsklage in South Dakota: die Schritte des Vermieters, von der Aufforderung bis zur Räumung
Bei Mietrückstand gilt in South Dakota keine Frist, bevor der Vermieter Räumungsklage erhebt (S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1); die genaue Voraussetzung ist unten zitiert. Danach erhebt der Vermieter Klage („forcible entry and detainer“) beim Gericht („circuit court or magistrate court“), das Gericht verhandelt, und nach dem Urteil vollzieht ein Gerichtsvollzieher die Räumung.
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- Frist bei Mietrückstand
- Keine vor der Klage
- S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1
- Gericht
- circuit court or magistrate court
- S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10
- Berufungsfrist
- Nicht bestätigt
- Am Gesetz geprüft
- 1. November 2026
Schritt für Schritt
Räumungsklage in South Dakota, Schritt für Schritt
Namen von Aufforderungen und Gerichten bleiben auf Englisch, wie auf den Formularen von South Dakota, und Fristen sind aus dem Gesetz zitiert.
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Schritt 1
Die Räumungsaufforderung zustellen
Mietrückstand: South Dakota setzt keine Frist vor der Klage (S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1).
Anderer Vertragsverstoß: „no statutory notice“, ohne feste Frist im Gesetz (S.D. Codified Laws §§ 21-16-1(7), 43-32-18).
Ohne Grund, monatliches Mietverhältnis: Kündigungsfrist von 30 Tagen (SDCL 43-32-15).
Was das Gesetz ergänzt, auf Englisch
The 3-day notice to quit in § 21-16-2 was repealed effective July 1, 2024, so the landlord may file once rent is three days late with no statutory notice, unless the lease requires one. The service field describes serving the summons and complaint.
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Schritt 2
Räumungsklage erheben
Erheben Sie Klage („forcible entry and detainer“) beim Gericht („circuit court or magistrate court“) (S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10).
- 3
Schritt 3
Zur Verhandlung gehen
Der Mieter hat 5 Tage, um auf die Klage zu antworten.
Im Gesetz, auf Englisch
trial may be set on 2 days' notice after issue is joined
- 4
Schritt 4
Urteil und Berufung
Eine Berufungsfrist ließ sich im Gesetz nicht bestätigen; fragen Sie die Geschäftsstelle des Gerichts, welche gilt.
- 5
Schritt 5
Räumung durch einen Gerichtsvollzieher
Die Räumung vollzieht ein Beamter des Gerichts, auf Anordnung des Gerichts.
Das Gesetz setzt keinen Zeitplan für die Räumung, den wir bestätigen konnten; der Beamte legt ihn fest.
Fristen der Räumungsklage in South Dakota
- Aufforderung vor der Klage
- Keine vor der Klage
- Frist zur Klageerwiderung
- 5 Tage
- Verhandlung
- Zitiert in Schritt 3
- Berufungsfrist
- Nicht bestätigt
- Räumung
- Nicht bestätigt
Nur einige Schritte haben eine Zahl im Gesetz, eine ehrliche Gesamtdauer gibt es also nicht: Nach der Klage bestimmt das Gericht das Tempo.
Dürfen Sie die Schlösser selbst austauschen?
Nein. South Dakota verbietet die eigenmächtige Räumung (S.D. Codified Laws § 43-32-6), also kann nur das Gerichtsverfahren einen Mieter zum Auszug bringen.
A landlord who unlawfully removes or excludes a tenant, or willfully interrupts electric, gas, water or other essential service, owes two months' rent plus return of advance rent and deposit, and the tenant may seek an injunction or recover possession.
Das Gerichtsverfahren ist in jedem Bundesstaat der sichere Weg.
Die Räumungsaufforderung für South Dakota schreiben
Füllen Sie die Aufforderung für South Dakota im Generator aus und lesen Sie dann das übrige Mietrecht des Bundesstaats, bevor Sie sie zustellen.
Wo Dardaris hilft
Die meisten Räumungen beginnen mit einer verspäteten Zahlung. Dardaris sieht sie am ersten Tag.
Es bemerkt die fehlende Miete am Fälligkeitstag, schickt dem Mieter eine Erinnerung und entwirft, wenn nichts kommt, den nächsten Schritt, den das Recht von South Dakota verlangt. Sie lesen und unterschreiben; nichts geht ohne Sie hinaus.
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Dardaris
Die Gesetze
Räumungsrecht in South Dakota, mit dem Gesetz hinter jedem Schritt
| Schritt | Was das Gesetz sagt | Gesetz |
|---|---|---|
| Aufforderung bei Mietrückstand | no statutory notice (rent 3 days late)Keine Frist vor der KlageThe 3-day notice to quit in § 21-16-2 was repealed effective July 1, 2024, so the landlord may file once rent is three days late with no statutory notice, unless the lease requires one. The service field describes serving the summons and complaint. | S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1 |
| Aufforderung bei Vertragsverstoß | no statutory noticeKeine feste FristAn action lies when the tenant does or fails to do something that ends the lease under its own terms, or commits waste. No statutory notice or cure period applies; follow the lease. | S.D. Codified Laws §§ 21-16-1(7), 43-32-18 |
| Kündigung eines monatlichen Mietverhältnisses | 30 TageNotice at least as long as the rental period, not exceeding one month, before the end of the period. | SDCL 43-32-15 |
| Wie die Aufforderung zugestellt wird | personal service by a sheriff, constable or authorized process server, with two attempts at least a week apart within 30 dayson the second attempt, posting on the property, delivery to a resident if found, and first class mailone publication in a legal newspaper, started the day of the first attempt | S.D. Codified Laws §§ 21-16-6, 21-16-6.1 |
| Gericht und Klageart | circuit court or magistrate courtforcible entry and detainer | S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10 |
| Frist zur Klageerwiderung | 5 Tage | S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10 |
| Verhandlung | trial may be set on 2 days' notice after issue is joined | S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10 |
| Berufungsfrist | Im Gesetz nicht bestätigt | Im Gesetz nicht bestätigt |
| Räumung | Im Gesetz nicht bestätigt | Im Gesetz nicht bestätigt |
| Eigenmächtige Räumung (Schlösser, Versorgung) | VerbotenA landlord who unlawfully removes or excludes a tenant, or willfully interrupts electric, gas, water or other essential service, owes two months' rent plus return of advance rent and deposit, and the tenant may seek an injunction or recover possession. | S.D. Codified Laws § 43-32-6 |
Am 1. November 2026 an den amtlichen Texten unten geprüft. Die Frist für monatliche Mietverhältnisse wurde am 29. September 2026 geprüft.
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/21-16.html?all=true
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/21-16-2.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32.html?all=true
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/6-1-13.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/15-26A-6.html
- https://mylrc.sdlegislature.gov/api/Documents/SessionLaw/266745.html?Year=2024
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32-24.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32-32.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32-30.html
- https://sdlegislature.gov/api/Statutes/43-32-15.html
- https://consumer.sd.gov/fastfacts/landlordtenant.aspx
Fragen von Vermietern zur Räumung in South Dakota
Wie lange dauert eine Räumung in South Dakota?
South Dakota setzt bei Mietrückstand keine Frist vor der Klage. Danach bestimmt das Gericht das Tempo, eine ehrliche Gesamtdauer gibt es also nicht: Verhandlung, Urteil und Räumung folgen dem Kalender des Gerichts und den auf dieser Seite zitierten Fristen.
Welche Räumungsaufforderung stellt ein Vermieter in South Dakota bei Mietrückstand zu?
South Dakota setzt bei Mietrückstand keine Frist vor der Klage (S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1). Die genaue Voraussetzung des Gesetzes ist in den Schritten oben zitiert.
Darf ein Vermieter in South Dakota die Schlösser austauschen?
Nein. South Dakota verbietet die eigenmächtige Räumung (S.D. Codified Laws § 43-32-6), also kann nur das Gerichtsverfahren einen Mieter zum Auszug bringen. Die genauen Grenzen sind auf dieser Seite zitiert.
Wo wird eine Räumungsklage in South Dakota erhoben?
Beim Gericht „circuit court or magistrate court“, als „forcible entry and detainer“ (S.D. Codified Laws §§ 21-16-3, 21-16-7, 21-16-8, 21-16-10).
Wie kündigt ein Vermieter in South Dakota ein monatliches Mietverhältnis?
Mit 30 Tagen Kündigungsfrist (SDCL 43-32-15). Bleibt der Mieter danach, gilt das Räumungsverfahren auf dieser Seite.
Kann der Mieter in South Dakota gegen eine Räumung Berufung einlegen?
Eine Berufungsfrist ließ sich im Gesetz nicht bestätigen; fragen Sie die Geschäftsstelle des Gerichts, welche gilt.
Räumungsklage in anderen Bundesstaaten
- Oregon: 10 Kalendertage bei Mietrückstand
- Pennsylvania: 10 Kalendertage bei Mietrückstand
- Rhode Island: 5 Kalendertage bei Mietrückstand
- South Carolina: 5 Gerichtstage bei Mietrückstand
- Tennessee: 14 Kalendertage bei Mietrückstand
- Texas: 3 Kalendertage bei Mietrückstand
- Utah: 3 Werktage bei Mietrückstand
- Vermont: 14 Kalendertage bei Mietrückstand
Allgemeine Information, keine RechtsberatungDas Räumungsrecht ändert sich, und ein Gericht kann ein Gesetz anders lesen als diese Zusammenfassung. Prüfen Sie den geltenden Text und die Regeln Ihres örtlichen Gerichts, oder fragen Sie einen im Bundesstaat zugelassenen Anwalt, bevor Sie eine Aufforderung zustellen oder klagen.
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