Mietrecht in den USA

Mietrecht in Idaho: die Regeln für Vermieter

Was die Gesetze von Idaho von Vermietern verlangen, Regel für Regel: die Kaution, Miete und Säumnisgebühren, Mieterhöhungen, das Betreten der Wohnung, das Ende des Mietverhältnisses und die Pflichtangaben im Vertrag, jeweils mit dem Paragrafen, aus dem sie stammen.

Mit einer Immobilie beginnen

14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen

Obergrenze der Kaution: Keine gesetzliche Obergrenze; Kein Gesetz legt das fest
Kaution zurück binnen: 21 Tage; Idaho Code § 6-321
Ankündigung vor dem Zutritt: Kein Gesetz legt das fest; Kein Gesetz legt das fest
Kündigungsfrist bei Monatsmiete: 30 Tage; Idaho Code § 55-208

In der Reihenfolge, in der Sie ihnen begegnen

Das Mietrecht von Idaho, Regel für Regel

Von der Kaution bei Vertragsunterzeichnung bis zur Kündigung, die das Mietverhältnis beendet. Jede Zahl nennt ihr Gesetz; wo keines sie festlegt, sagt die Seite das.

Die Kaution in Idaho

Höchstbetrag: Keine gesetzliche ObergrenzeKein Gesetz legt das fest
Zurück an den Mieter binnen: 21 TageIdaho Code § 6-321The lease may set a different period, up to 30 days.

Miete und Säumnisgebühren

Säumnisgebühr: Muss angemessen seinIdaho Code § 55-305Fees must be reasonable and may not exceed what the rental agreement states.

Mieterhöhung und Mietpreisbremse in Idaho

Ankündigung vor einer Mieterhöhung: 30 TageIdaho Code §§ 55-304(2), 55-306Any residential rent increase or nonrenewal needs 30 days' written notice before it takes effect. These rules were renumbered in 2025: the notice rule is now § 55-304 and the rent-control ban is § 55-306.
Mietpreisbremse: Lokale Mietpreisbremse verbotenIdaho Code §§ 55-304(2), 55-306

Die Wohnung betreten: Ankündigung an den Mieter

Ankündigung vor dem Betreten: Kein Gesetz legt das festKein Gesetz legt das fest

Mietende, Räumungsaufforderung und Räumungsklage

Monatsmiete kündigen: 30 TageIdaho Code § 55-208The statute says one month's written notice.
Unbezahlte Miete: 3 TageIdaho Code § 6-303(2), (3)“3-day notice to pay rent or quit”Volle Zahlung innerhalb der Frist beendet esThe notice must state the amount due and tell the tenant that, after a judgment, a residential tenant has 72 hours to remove belongings. Paying the rent within the three days saves the lease.
Anderer Vertragsverstoß: 3 TageIdaho Code § 6-303(3), (5)“3-day notice to perform or quit”Der Mieter kann den Verstoß innerhalb der Frist behebenThe tenant may perform the broken covenant within three days and save the lease. No notice is needed where the breach cannot afterwards be performed, and drug activity on the premises carries no right to cure.
Schlösser und Sperren: Verboten: Schlösser tauschen, Versorgung sperrenNicht bestätigt

Die Räumungsklage in Idaho, Schritt für Schritt

Was ein Mietvertrag in Idaho angeben muss

Every fee, fine or other charge must be in the rental agreement, and a change needs 30 days' written notice. (Idaho Code § 55-305)

Gesetzesauszüge stehen auf Englisch, so wie die amtlichen Texte sie wiedergeben.

Die Regeln von Idaho zu Papier bringen

Kostenlose Dokumente, in denen diese Zahlen schon stehen, eines für jeden Moment des Mietverhältnisses.

Neu bei Dardaris?

Dardaris hält jede dieser Regeln für Sie ein

Es zählt die Frist für die Kaution ab dem Auszug, entwirft die Ankündigung, bevor Sie eine Wohnung betreten, und datiert eine Mieterhöhung so, dass der Brief rechtzeitig ankommt. Nichts geht raus ohne Ihre Freigabe.

Mit einer Immobilie beginnen

14 Tage kostenlos, jederzeit kündbar · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen

88 Maple Street, Apt 2A

Dardaris

Ich führe die Fristen von Idaho für diese Wohnung. Sie geben frei, ich sende.

Kaution zurück an den Mieter: 21 Tage
Ankündigung vor der Besichtigung: Kein Gesetz legt das fest
Ankündigung der Mieterhöhung: 30 Tage

Woher diese Regeln von Idaho stammen

Regeln zu Kaution, Zutritt, Gebühren, Kündigung und Pflichtangaben am 29. September 2026 in den amtlichen Texten gelesen. Regeln zu Mieterhöhung und Räumung am 1. November 2026 gelesen.

Fragen von Vermietern

Wie hoch darf die Kaution in Idaho sein?

Obergrenze der Kaution in Idaho: Keine gesetzliche Obergrenze. Zurück an den Mieter binnen: 21 Tage (Idaho Code § 6-321). Die Bedingungen stehen im Abschnitt zur Kaution.

Wie lange vorher muss eine Mieterhöhung in Idaho angekündigt werden?

Ankündigung vor einer Mieterhöhung in Idaho: 30 Tage (Idaho Code §§ 55-304(2), 55-306). Mietpreisbremse: Lokale Mietpreisbremse verboten. Der Abschnitt zur Mieterhöhung zitiert, was die Gesetze sagen, Ausnahmen eingeschlossen.

Wie lange vorher muss ein Vermieter in Idaho den Zutritt ankündigen?

Kein Gesetz von Idaho legt eine Ankündigung vor dem Zutritt fest. Schreiben Sie eine in den Vertrag, damit beide Seiten sie kennen.

Welche Kündigungsfrist gilt bei Monatsmiete in Idaho?

Kündigungsfrist des Vermieters bei Monatsmiete in Idaho: 30 Tage (Idaho Code § 55-208).

Darf ein Vermieter in Idaho die Schlösser tauschen oder die Versorgung sperren?

Nein. Idaho verbietet, Schlösser zu tauschen oder die Versorgung zu sperren, um einen Mieter loszuwerden. Nur ein Gerichtsbeschluss beendet den Besitz des Mieters.

Behandelt diese Seite Reparaturen und Schimmel?

Zu Reparaturen und Schimmel stehen hier keine Zahlen. Beides fällt unter die Pflicht des Vermieters, eine Wohnung bewohnbar zu halten, und unter die eigenen Regeln des Staates; lesen Sie die Gesetze von Idaho und die örtliche Wohnungsordnung, bevor Sie handeln.

Mietrecht in anderen Staaten

Alle 50 Staaten im Vergleich

Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst die Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte ergänzen eigene Regeln, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.

Behalten Sie die Immobilie. Geben Sie die Verwaltung ab.

Bringen Sie eine Immobilie mit. Sehen Sie einen Monat lang zu. Behalten Sie die Entscheidungen, die Sie brauchen, und geben Sie den Rest ab.

Mit einer Immobilie anfangen

14 Tage auf Pro, nichts wird belastet, bevor sie vorbei sind. Jederzeit kündbar.