We need a few to sign you in and to remember what you set. Analytics cookies are optional and tell us which pages help. Without them we still count visits, with nothing stored on your device. You can change your answer at any time.
En Colorado, un arrendador puede pedir un depósito de seguridad de hasta 1 mes de renta (Colo. Rev. Stat. §§ 38-12-102.5, 38-12-103 (as amended by HB25-1249, from 2026-01-01)). El arrendador tiene 30 días para devolverlo (Colo. Rev. Stat. §§ 38-12-102.5, 38-12-103 (as amended by HB25-1249, from 2026-01-01)), contados como explica la nota de abajo.
Gratis durante 14 días, cancele cuando quiera · No se activa nada hasta que usted lo diga
Tope del depósito
1 mes de renta
Colo. Rev. Stat. §§ 38-12-102.5, 38-12-103 (as amended by HB25-1249, from 2026-01-01)
Plazo de devolución
30 días
Aún sin confirmar
Intereses
Aún sin confirmar
Última revisión
29 de septiembre de 2026
Las reglas
Las reglas del depósito de seguridad en Colorado
Cada cifra con la sección de la que viene, y la nota de la ley cuando la modifica.
Lo máximo que puede pedir un arrendador
1 mes de renta
Plazo para devolverlo
30 días
Intereses para el inquilino
Aún sin confirmar
Ley: Colo. Rev. Stat. §§ 38-12-102.5, 38-12-103 (as amended by HB25-1249, from 2026-01-01)
Return the deposit, with a written list of reasons for anything kept, within 30 days after the lease ends or the tenant surrenders the home; a lease may extend this to at most 60 days. One month’s rent from 2026-01-01 under HB25-1249 (signed 2025-06-03), which also lets the tenant pay it in instalments; two months before that. Reported by secondary sources only: the enacted text could not be read, so confirm before relying on it.
Estas cifras aún no se han confirmado con una fuente oficial. Revise la ley antes de basarse en ellas.
Lo que Colorado le pide informar al inquilino
Nuestro registro de la ley de Colorado no incluye ninguna comunicación escrita sobre el depósito aparte del propio contrato. Consulte la ley antes de confiar en ello.
Las notas y las comunicaciones obligatorias se citan en inglés, tal como las formula la ley.
Al dejar la vivienda
Devolver un depósito en Colorado sin disputas
Lo que hace un arrendador cuidadoso, en orden. Son buenas prácticas, no una cita de la ley, así que lea la nota de arriba para lo que añada su estado.
Paso 1
Registrar el estado al entrar
Una lista con fecha y fotos, firmada por el inquilino si es posible. Cada deducción posterior se mide contra ella.
Paso 2
Inspeccionar al recibir las llaves
Recorra la vivienda el día en que la recupera, con el registro de entrada en la mano, y fotografíe todo lo que haya cambiado.
Paso 3
Detallar cada deducción
Una línea por deducción: qué fue y cuánto costó, con una factura o un presupuesto. El desgaste normal no es una deducción.
Paso 4
Devolver el saldo en 30 días
Envíe la lista detallada y lo que quede del depósito a la nueva dirección del inquilino, y guarde la prueba de cuándo salió.
Más reglas para arrendadores en Colorado
El depósito es una cláusula del contrato. Estas páginas reúnen el resto de las reglas del estado y los documentos que se derivan de ellas.
Cada depósito está en su contrato, con el día en que llegó. Cuando un inquilino se va, Dardaris cuenta el plazo de devolución desde ese día y lo pone en su lista, para que el depósito vuelva a tiempo. Nada sale sin su aprobación.
Gratis durante 14 días, cancele cuando quiera · No se activa nada hasta que usted lo diga
88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
El depósito de este apartamento está en su contrato. Cuento el plazo de Colorado desde la mudanza. Usted aprueba, yo envío.
Tope del depósito
1 mes de renta
De vuelta al inquilino en
30 días
Dardaris lleva el depósito y su plazo por usted
Lo que preguntan los propietarios
¿Cuál es el límite del depósito de seguridad en Colorado?
En Colorado, un depósito de seguridad puede llegar a 1 mes de renta (Colo. Rev. Stat. §§ 38-12-102.5, 38-12-103 (as amended by HB25-1249, from 2026-01-01)). Lea la nota en las reglas de arriba para lo que lo modifica, como un depósito por mascota o una renta alta.
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador en Colorado para devolver el depósito de seguridad?
Un arrendador en Colorado tiene 30 días para devolver el depósito (Colo. Rev. Stat. §§ 38-12-102.5, 38-12-103 (as amended by HB25-1249, from 2026-01-01)). La nota en las reglas de arriba dice cuándo empieza el plazo y si las deducciones lo cambian.
¿Debe un arrendador en Colorado intereses sobre el depósito de seguridad?
La ley estatal de Colorado no obliga al propietario a pagar intereses sobre el depósito de seguridad. Una ordenanza municipal o el contrato pueden añadirlos, así que revise ambos.
¿Qué puede descontar un arrendador en Colorado del depósito de seguridad?
La renta impaga y el costo de reparar daños más allá del desgaste normal, detallados con el costo de cada partida. El envejecimiento ordinario de la vivienda no es una deducción. La ley (Colo. Rev. Stat. §§ 38-12-102.5, 38-12-103 (as amended by HB25-1249, from 2026-01-01)) fija cómo llega la lista al inquilino.
¿Qué pasa si la devolución del depósito de seguridad en Colorado se retrasa?
La consecuencia la fija la ley (Colo. Rev. Stat. §§ 38-12-102.5, 38-12-103 (as amended by HB25-1249, from 2026-01-01)), y en muchos estados un retraso o la falta de una lista detallada le cuesta al arrendador el derecho a descontar, o una penalización además del depósito. Lea la nota de arriba y devuelva el saldo antes del plazo, no después.
De dónde salen las cifras de Colorado
Cada cifra se comprobó en la ley el 29 de septiembre de 2026.
Esto no es asesoría legalEsta página resume leyes tal como se leyeron el 29 de septiembre de 2026. Las leyes cambian, las ciudades añaden sus propias reglas y un tribunal lee una ley según los hechos de cada caso. Consulte el texto oficial, o a un abogado, antes de actuar.
Quédese con la propiedad. Entregue la administración.
Traiga una propiedad. Observe cómo funciona un mes. Quédese con las decisiones que le necesitan y entregue el resto.