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Florida no fija por ley un límite al monto del depósito de seguridad. El arrendador tiene 30 días para devolverlo (Fla. Stat. § 83.49), contados como explica la nota de abajo.
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Tope del depósito
Sin tope en la ley
Fla. Stat. § 83.49
Plazo de devolución
30 días
Intereses
No exigidos por la ley estatal
Última revisión
29 de septiembre de 2026
Las reglas
Las reglas del depósito de seguridad en Florida
Cada cifra con la sección de la que viene, y la nota de la ley cuando la modifica.
Lo máximo que puede pedir un arrendador
Sin tope en la ley
Plazo para devolverlo
30 días
Intereses para el inquilino
No exigidos por la ley estatal
Ley: Fla. Stat. § 83.49
Hold the deposit in a separate Florida account (interest goes to the tenant if it earns any) or post a surety bond and pay 5% interest, and give the prescribed notice within 30 days of receipt. Return it within 15 days of the tenancy ending, or send a claim by certified mail or email within 30 days and pay the balance within 30 days of that notice.
Lo que Florida le pide informar al inquilino
In the lease or within 30 days of receiving it, give written notice of where the deposit is held, whether it earns interest, and the statutory deposit disclosure (landlords with 5 or more units).(Fla. Stat. § 83.49(2))
If offering a fee instead of a security deposit, give the tenant the required written notice of its terms.(Fla. Stat. § 83.491(3))
Las notas y las comunicaciones obligatorias se citan en inglés, tal como las formula la ley.
Al dejar la vivienda
Devolver un depósito en Florida sin disputas
Lo que hace un arrendador cuidadoso, en orden. Son buenas prácticas, no una cita de la ley, así que lea la nota de arriba para lo que añada su estado.
Paso 1
Registrar el estado al entrar
Una lista con fecha y fotos, firmada por el inquilino si es posible. Cada deducción posterior se mide contra ella.
Paso 2
Inspeccionar al recibir las llaves
Recorra la vivienda el día en que la recupera, con el registro de entrada en la mano, y fotografíe todo lo que haya cambiado.
Paso 3
Detallar cada deducción
Una línea por deducción: qué fue y cuánto costó, con una factura o un presupuesto. El desgaste normal no es una deducción.
Paso 4
Devolver el saldo en 30 días
Envíe la lista detallada y lo que quede del depósito a la nueva dirección del inquilino, y guarde la prueba de cuándo salió.
Más reglas para arrendadores en Florida
El depósito es una cláusula del contrato. Estas páginas reúnen el resto de las reglas del estado y los documentos que se derivan de ellas.
Cada depósito está en su contrato, con el día en que llegó. Cuando un inquilino se va, Dardaris cuenta el plazo de devolución desde ese día y lo pone en su lista, para que el depósito vuelva a tiempo. Nada sale sin su aprobación.
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88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
El depósito de este apartamento está en su contrato. Cuento el plazo de Florida desde la mudanza. Usted aprueba, yo envío.
Tope del depósito
Sin tope en la ley
De vuelta al inquilino en
30 días
Dardaris lleva el depósito y su plazo por usted
Lo que preguntan los propietarios
¿Cuál es el límite del depósito de seguridad en Florida?
Florida no fija por ley un límite al depósito, así que vale el monto pactado en el contrato. Revise también las reglas locales, porque una ciudad puede fijar el suyo.
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador en Florida para devolver el depósito de seguridad?
Un arrendador en Florida tiene 30 días para devolver el depósito (Fla. Stat. § 83.49). La nota en las reglas de arriba dice cuándo empieza el plazo y si las deducciones lo cambian.
¿Debe un arrendador en Florida intereses sobre el depósito de seguridad?
La ley estatal de Florida no obliga al propietario a pagar intereses sobre el depósito de seguridad. Una ordenanza municipal o el contrato pueden añadirlos, así que revise ambos.
¿Qué puede descontar un arrendador en Florida del depósito de seguridad?
La renta impaga y el costo de reparar daños más allá del desgaste normal, detallados con el costo de cada partida. El envejecimiento ordinario de la vivienda no es una deducción. La ley (Fla. Stat. § 83.49) fija cómo llega la lista al inquilino.
¿Qué pasa si la devolución del depósito de seguridad en Florida se retrasa?
La consecuencia la fija la ley (Fla. Stat. § 83.49), y en muchos estados un retraso o la falta de una lista detallada le cuesta al arrendador el derecho a descontar, o una penalización además del depósito. Lea la nota de arriba y devuelva el saldo antes del plazo, no después.
De dónde salen las cifras de Florida
Cada cifra se comprobó en la ley el 29 de septiembre de 2026.
Esto no es asesoría legalEsta página resume leyes tal como se leyeron el 29 de septiembre de 2026. Las leyes cambian, las ciudades añaden sus propias reglas y un tribunal lee una ley según los hechos de cada caso. Consulte el texto oficial, o a un abogado, antes de actuar.
Quédese con la propiedad. Entregue la administración.
Traiga una propiedad. Observe cómo funciona un mes. Quédese con las decisiones que le necesitan y entregue el resto.