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Florida setzt der Höhe einer Mietkaution gesetzlich keine Grenze. Der Vermieter hat 30 Tage, um sie zurückzuzahlen (Fla. Stat. § 83.49), gezählt wie im Hinweis unten erklärt.
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Kautionsgrenze
Keine gesetzliche Obergrenze
Fla. Stat. § 83.49
Rückzahlungsfrist
30 Tage
Zinsen
Vom Staatsrecht nicht verlangt
Zuletzt geprüft
29. September 2026
Die Regeln
Die Regeln zur Mietkaution in Florida
Jede Zahl mit der Vorschrift, aus der sie stammt, und dem Hinweis des Gesetzes, wo er die Zahl ändert.
Höchstens zulässige Kaution
Keine gesetzliche Obergrenze
Frist für die Rückzahlung
30 Tage
Zinsen für den Mieter
Vom Staatsrecht nicht verlangt
Gesetz: Fla. Stat. § 83.49
Hold the deposit in a separate Florida account (interest goes to the tenant if it earns any) or post a surety bond and pay 5% interest, and give the prescribed notice within 30 days of receipt. Return it within 15 days of the tenancy ending, or send a claim by certified mail or email within 30 days and pay the balance within 30 days of that notice.
Was Florida Sie dem Mieter mitteilen lässt
In the lease or within 30 days of receiving it, give written notice of where the deposit is held, whether it earns interest, and the statutory deposit disclosure (landlords with 5 or more units).(Fla. Stat. § 83.49(2))
If offering a fee instead of a security deposit, give the tenant the required written notice of its terms.(Fla. Stat. § 83.491(3))
Hinweise und Pflichtangaben werden auf Englisch zitiert, wie das Gesetz sie formuliert.
Beim Auszug
Eine Kaution in Florida ohne Streit zurückzahlen
Was ein sorgfältiger Vermieter tut, der Reihe nach. Es ist gute Praxis und kein Zitat aus dem Gesetz, lesen Sie also den Hinweis oben für das, was Ihr Staat ergänzt.
Schritt 1
Den Zustand beim Einzug festhalten
Eine datierte Liste und Fotos, wenn möglich vom Mieter unterschrieben. Jeder spätere Abzug wird daran gemessen.
Schritt 2
Bei der Schlüsselrückgabe prüfen
Gehen Sie die Wohnung am Tag der Rückgabe durch, mit dem Einzugsprotokoll in der Hand, und fotografieren Sie jede Abweichung.
Schritt 3
Jeden Abzug aufschlüsseln
Eine Zeile je Abzug: was es war und was es kostete, mit Rechnung oder Angebot. Normale Abnutzung ist kein Abzug.
Schritt 4
Den Rest binnen 30 Tage zurückzahlen
Schicken Sie die aufgeschlüsselte Liste und den verbleibenden Betrag an die neue Anschrift des Mieters, und bewahren Sie den Versandnachweis auf.
Weitere Vermieterregeln in Florida
Die Kaution ist eine Klausel des Mietvertrags. Diese Seiten enthalten die übrigen Regeln des Staats und die Dokumente, die daraus folgen.
Jede Kaution steht bei ihrem Mietvertrag, mit dem Tag ihres Eingangs. Zieht ein Mieter aus, zählt Dardaris die Rückzahlungsfrist ab diesem Tag und setzt sie auf Ihre Liste, damit die Kaution rechtzeitig zurückgeht. Nichts geht hinaus, bevor Sie zustimmen.
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88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
Die Kaution dieser Wohnung steht bei ihrem Mietvertrag. Ich zähle die Frist von Florida ab dem Auszug. Sie geben frei, ich sende.
Kautionsgrenze
Keine gesetzliche Obergrenze
Zurück an den Mieter binnen
30 Tage
Dardaris führt die Kaution und ihre Frist für Sie
Was Eigentümer fragen
Wie hoch ist die Kautionsgrenze in Florida?
Florida setzt der Kaution gesetzlich keine Grenze, maßgeblich ist also der Betrag im Mietvertrag. Prüfen Sie auch örtliche Regeln, denn eine Stadt kann eine eigene festlegen.
Wie lange hat ein Vermieter in Florida, um die Kaution zurückzuzahlen?
Ein Vermieter in Florida hat 30 Tage, um die Kaution zurückzuzahlen (Fla. Stat. § 83.49). Der Hinweis in den Regeln oben sagt, wann die Frist beginnt und ob Abzüge sie ändern.
Schuldet ein Vermieter in Florida Zinsen auf die Kaution?
Das Recht des Bundesstaats Florida verpflichtet Vermieter nicht, Zinsen auf die Kaution zu zahlen. Eine städtische Verordnung oder der Mietvertrag kann das trotzdem vorsehen, prüfen Sie also beides.
Was darf ein Vermieter in Florida von der Kaution abziehen?
Offene Miete und die Kosten, Schäden über die normale Abnutzung hinaus zu beheben, aufgeschlüsselt mit den Kosten jedes Postens. Das gewöhnliche Altern der Wohnung ist kein Abzug. Das Gesetz (Fla. Stat. § 83.49) regelt, wie die Liste den Mieter erreicht.
Was, wenn die Rückzahlung der Kaution in Florida zu spät kommt?
Die Folge regelt das Gesetz (Fla. Stat. § 83.49), und in vielen Staaten verliert ein Vermieter bei verspäteter Rückzahlung oder fehlender Aufstellung das Recht auf Abzüge, oder er zahlt eine Strafe zusätzlich zur Kaution. Lesen Sie den Hinweis oben und zahlen Sie den Rest vor der Frist, nicht danach.
Woher die Zahlen für Florida stammen
Jede Zahl wurde am 29. September 2026 am Gesetz geprüft.
Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte fügen eigene Regeln hinzu, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.
Behalten Sie die Immobilie. Geben Sie die Verwaltung ab.
Bringen Sie eine Immobilie mit. Sehen Sie einen Monat lang zu. Behalten Sie die Entscheidungen, die Sie brauchen, und geben Sie den Rest ab.