Guía para propietarios, Wyoming (WY)
Proceso de desalojo en Wyoming: los pasos del propietario, del aviso al lanzamiento
El proceso de desalojo en Wyoming empieza con el aviso de desalojo («3-day notice to quit», su nombre en inglés): 3 días naturales por renta impaga (Wyo. Stat. §§ 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003). Después, el propietario presenta una demanda («forcible entry and detainer») ante el tribunal («circuit court»), el tribunal la escucha y, tras la sentencia, un funcionario judicial ejecuta el lanzamiento.
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- Aviso por renta impaga
- 3 días naturales
- Wyo. Stat. §§ 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003
- Tribunal
- circuit court
- Wyo. Stat. §§ 1-21-1001, 1-21-1004, 1-21-1006, 1-21-1013, 1-21-1014
- Plazo para apelar
- No confirmado
- Verificado con la ley
- 1 de noviembre de 2026
Paso a paso
Desalojo de inquilinos en Wyoming, paso a paso
Los nombres de los avisos y de los tribunales se dejan en inglés, tal como aparecen en los formularios de Wyoming, y los plazos se citan de la ley.
- 1
Paso 1
Entregue el aviso de desalojo
Renta impaga: «3-day notice to quit», 3 días naturales (Wyo. Stat. §§ 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003).
La ley no da al inquilino el derecho de detener el desalojo pagando dentro del plazo.
Otro incumplimiento del contrato: «3-day notice to quit», 3 días naturales (Wyo. Stat. §§ 1-21-1002(a)(vi), 1-21-1003, 1-21-1204, 1-21-1205).
Sin causa, mes a mes: aviso de 30 días, por costumbre y no por ley.
Lo que añade la ley, en inglés
An eviction may be brought once rent is 3 days late, after a written notice to leave served at least 3 days before filing. The statute gives no right to stop it by paying.
- 2
Paso 2
Presente la demanda de desalojo
Presente una demanda («forcible entry and detainer») ante el tribunal («circuit court») (Wyo. Stat. §§ 1-21-1001, 1-21-1004, 1-21-1006, 1-21-1013, 1-21-1014).
- 3
Paso 3
Acuda a la audiencia
En la ley, en inglés
summons served 3 to 12 days before the trial date
- 4
Paso 4
Sentencia y apelación
No pudimos confirmar un plazo de apelación en la ley; pregunte en la secretaría del tribunal cuál se aplica.
- 5
Paso 5
Lanzamiento por un funcionario judicial
El lanzamiento lo ejecuta un funcionario del tribunal, por orden del tribunal.
En la ley, en inglés
the officer executes the writ of restitution within 2 days after receiving it, Sundays excepted, unless the tenant appeals
Plazos del proceso de desalojo en Wyoming
- Aviso antes de demandar
- 3 días naturales
- Plazo para responder
- No confirmado
- Audiencia
- Citado en el paso 3
- Plazo para apelar
- No confirmado
- Lanzamiento
- Citado en el paso 5
Solo algunos pasos tienen un número en la ley, así que no hay un total honesto: después de demandar, el tribunal marca el ritmo.
¿Puede cambiar usted mismo la cerradura?
La ley de Wyoming no prohíbe toda forma de desalojo por cuenta propia (ley no confirmada). Esto es exactamente lo que permite y prohíbe:
No Wyoming statute expressly bans lockouts or utility shutoffs; the statutes provide for removal by the sheriff after a court order. Self-help is risky and any limit would come from case law, not statute.
El proceso judicial es el camino seguro en todos los estados.
Redacte el aviso de desalojo de Wyoming
Rellene el aviso para Wyoming en el generador y lea el resto de las leyes de inquilinos y propietarios del estado antes de entregarlo.
Dónde entra Dardaris
La mayoría de los desalojos empiezan con un pago atrasado. Dardaris lo ve el primer día.
Detecta la renta que falta el día en que vence, envía un recordatorio al inquilino y, si no llega nada, redacta el aviso de Wyoming con sus 3 días naturales. Usted lo lee y lo firma; nada sale sin usted.
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Dardaris
Las leyes
Leyes de desalojo de Wyoming, con la ley detrás de cada paso
| Paso | Lo que dice la ley | Ley |
|---|---|---|
| Aviso por renta impaga | 3-day notice to quit3 días naturalesSin derecho legal a pagar y quedarseAn eviction may be brought once rent is 3 days late, after a written notice to leave served at least 3 days before filing. The statute gives no right to stop it by paying. | Wyo. Stat. §§ 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003 |
| Aviso por incumplimiento del contrato | 3-day notice to quit3 días naturalesThe same 3-day notice applies to a renter who breaks the renter's duties or prohibited-acts rules, including the lawful terms of the rental agreement. The statute is silent on a cure. | Wyo. Stat. §§ 1-21-1002(a)(vi), 1-21-1003, 1-21-1204, 1-21-1205 |
| Aviso para terminar un arrendamiento mes a mes | 30 díasNo statute sets a notice period; one full rental period (30 days) is the common-law practice. | Costumbre, sin ley |
| Cómo se entrega el aviso | leaving a written copy with the tenantleaving a written copy at the tenant's usual place of abode or business if the tenant cannot be found | Wyo. Stat. § 1-21-1003 |
| Tribunal y acción | circuit courtforcible entry and detainer | Wyo. Stat. §§ 1-21-1001, 1-21-1004, 1-21-1006, 1-21-1013, 1-21-1014 |
| Plazo para responder | No confirmado en la ley | No confirmado en la ley |
| Audiencia | summons served 3 to 12 days before the trial date | Wyo. Stat. §§ 1-21-1001, 1-21-1004, 1-21-1006, 1-21-1013, 1-21-1014 |
| Plazo para apelar | No confirmado en la ley | No confirmado en la ley |
| Lanzamiento | the officer executes the writ of restitution within 2 days after receiving it, Sundays excepted, unless the tenant appeals | Wyo. Stat. §§ 1-21-1001, 1-21-1004, 1-21-1006, 1-21-1013, 1-21-1014 |
| Desalojo por cuenta propia (cerraduras, suministros) | No prohibido del todoNo Wyoming statute expressly bans lockouts or utility shutoffs; the statutes provide for removal by the sheriff after a court order. Self-help is risky and any limit would come from case law, not statute. | No confirmado en la ley |
Contrastado con los textos oficiales de abajo el 1 de noviembre de 2026. El plazo mes a mes se verificó el 29 de septiembre de 2026.
Preguntas de propietarios sobre el desalojo en Wyoming
¿Cuánto dura un desalojo en Wyoming?
El aviso por renta impaga dura 3 días naturales antes de poder demandar. Después, el tribunal marca el ritmo, así que no hay un total honesto: la audiencia, la sentencia y el lanzamiento siguen el calendario del tribunal y los plazos de la ley citados en esta página.
¿Qué aviso de desalojo entrega un propietario en Wyoming por renta impaga?
El aviso «3-day notice to quit», que da al inquilino 3 días naturales (Wyo. Stat. §§ 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003). La ley no da al inquilino el derecho de detener el desalojo pagando dentro del plazo.
¿Puede un propietario cambiar la cerradura en Wyoming?
La ley de Wyoming no prohíbe toda forma de desalojo por cuenta propia (ley no confirmada). Lea el texto exacto citado en esta página antes de actuar; el proceso judicial es el camino seguro.
¿Dónde se presenta un desalojo en Wyoming?
Ante el tribunal «circuit court», como «forcible entry and detainer» (Wyo. Stat. §§ 1-21-1001, 1-21-1004, 1-21-1006, 1-21-1013, 1-21-1014).
¿Cómo termina un propietario un arrendamiento mes a mes en Wyoming?
Con un aviso de 30 días, un plazo que fija la costumbre y no la ley. Si el inquilino se queda después, se aplica el proceso de desalojo de esta página.
¿Puede el inquilino apelar un desalojo en Wyoming?
No pudimos confirmar un plazo de apelación en la ley; pregunte en la secretaría del tribunal cuál se aplica.
El proceso de desalojo en otros estados
- Virginia: 14 días naturales por renta impaga
- Washington State: 14 días naturales por renta impaga
- West Virginia: sin aviso antes de demandar
- Wisconsin: 5 días naturales por renta impaga
- Alabama: 7 días hábiles por renta impaga
- Alaska: 7 días naturales por renta impaga
- Arizona: 5 días naturales por renta impaga
- Arkansas: 3 días naturales por renta impaga
Información general, no asesoramiento legalLa ley de desalojo cambia, y un tribunal puede leer una ley de forma distinta a este resumen. Revise el texto vigente y las normas de su tribunal local, o consulte a un abogado con licencia en el estado, antes de entregar un aviso o demandar.
Quédese con la propiedad. Entregue la administración.
Traiga una propiedad. Observe cómo funciona un mes. Quédese con las decisiones que le necesitan y entregue el resto.
14 días en Pro, no se cobra nada hasta que terminen. Cancele cuando quiera.