Avis d’expulsion gratuit pour les bailleurs de Pennsylvania
Avis d’expulsion Pennsylvania : un modèle gratuit, loi citée
En Pennsylvania, le bailleur impayé remet un avis (10-day notice to quit) : le locataire a 10 jours pour partir avant que vous puissiez agir, et la loi ne lui donne pas le droit de l’arrêter en payant (68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c)).
- Avis pour loyer impayé
- 10 jours
- 68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c)
- Avis pour manquement
- 15 jours
- 68 P.S. § 250.501(b), (e)
- Payer à temps
- Pas de droit
- Lois lues le
- 1 novembre 2026
Remplissez le modèle d’avis d’expulsion des bailleurs de Pennsylvania
L’avis que le bailleur remet avant d’agir en justice pour loyer impayé.
Le mois ou la période que couvre le loyer.
En Pennsylvania, l’avis (10-day notice to quit) donne au locataire 10 jours. La loi ne donne pas au locataire le droit d’arrêter l’expulsion en payant.
68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c): The lease may shorten or waive the notice. Paying within the 10 days is not a statutory cure, but in a case brought only for unpaid rent the tenant can stop the eviction by paying the arrears and costs before the order for possession is carried out.
Tous les champs sont facultatifs ; un champ vide s’imprime comme une ligne à remplir. L’avis est en anglais, tel qu’il est remis aux États-Unis.
Pour un bailleur aux États-Unis. Rien n’est enregistré ni envoyé ; l’avis est créé dans ce navigateur.
Les règles
Ce que doit dire un avis d’expulsion valable en Pennsylvania
- 1Son nom : 10-day notice to quit, les mots de la loi de Pennsylvania (en anglais, comme sur le formulaire).
- 2Le nom des locataires, les autres occupants et l’adresse du logement.
- 3Le loyer dû, la période qu’il couvre et sa date d’exigibilité.
- 4Le délai : 10 jours, comptés à partir du lendemain de la remise.
- 5Ce que doit faire le locataire : partir avant la date. La loi ne lui donne pas le droit de rester en payant.
- 6La loi en vertu de laquelle il est remis : 68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c).
- 7Votre signature et la date, et une preuve de remise remplie une fois l’avis remis.
Ce que dit la loi sur le loyer impayé
The lease may shorten or waive the notice. Paying within the 10 days is not a statutory cure, but in a case brought only for unpaid rent the tenant can stop the eviction by paying the arrears and costs before the order for possession is carried out. (68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c))
Ce que dit la loi sur le manquement au bail
15 days for a lease of one year or less or of indeterminate length, 30 days for a lease longer than one year. The lease may shorten or waive the notice, and the statute is silent on a right to cure. (68 P.S. § 250.501(b), (e))
Remise
Comment remettre un avis d’expulsion en Pennsylvania
La loi prévoit ces modes de remise (68 P.S. § 250.501(f)). Remplissez la preuve de remise de l’avis le jour même.
- personal service on the tenant
- leaving it at the principal building on the premises
- posting it conspicuously on the leased premises
Après l’avis
La suite en Pennsylvania
- Étape 1
Remplir l’avis
Nommez chaque locataire et le logement, et indiquez le loyer dû ou le manquement. Le modèle met le titre et le délai de Pennsylvania.
- Étape 2
Le remettre et noter comment
Utilisez un mode prévu par la loi et remplissez la preuve de remise le jour même.
- Étape 3
Attendre la fin du délai
Laissez au locataire les 10 jours entiers. Une action introduite trop tôt peut être rejetée.
- Étape 4
Saisir le tribunal si rien n’a changé
Introduisez une landlord and tenant action for possession devant le magisterial district court. Ne changez jamais les serrures et ne coupez jamais les services vous-même.
- Audience
- 7 to 15 days after the complaint is filed
- Jours pour répondre
- Non fixé par la loi
- Expulsion
- order for possession may be requested after the 10th day following judgment; eviction on or after the 11th day after it is served
- Jours pour faire appel
- 10
Procédure : 68 P.S. §§ 250.502, 250.503; Pa.R.Civ.P.M.D.J. 504, 515, 518, 519, 1002(B)
Le reste du tableau en Pennsylvania
Ce que fait Dardaris à votre place
Dardaris voit le loyer en retard dès le premier jour et rédige l’avis de l’État de Pennsylvania pour que vous le signiez
Il lit votre compte bancaire, voit le loyer qui n’est pas arrivé et envoie le matin même un rappel courtois au locataire. Si le loyer reste impayé, il rédige l’avis avec les délais et la loi de votre État. Rien ne part sans votre accord.
Gratuit pendant 14 jours, résiliable à tout moment · Rien n’est activé tant que vous ne le dites pas
Dardaris rédige un avis pour loyer impayé et attend le propriétaire
Dardaris
Le loyer de 88 Maple Street, Apt 2A n’est pas arrivé. J’ai envoyé ce matin le rappel ci-dessous. S’il reste impayé, l’avis de Pennsylvania (10-day notice to quit) est rédigé avec ses 10 jours et attend votre signature.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
Chaque règle, avec sa loi
Règles et lois de l’avis d’expulsion en Pennsylvania
| Règle | Fixe | Loi |
|---|---|---|
| Loyer impayé10-day notice to quit | 10 jours | 68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c) |
| Manquement au bail15-day notice to quit | 15 jours | 68 P.S. § 250.501(b), (e) |
| Remise | 3 modes | 68 P.S. § 250.501(f) |
| Changement de serrures et coupure des services | Interdit | aucune loi confirmée |
Lu dans ces textes officiels le 1 novembre 2026 :
- https://www.palegis.us/statutes/unconsolidated/law-information/view-statute?txtType=PDF&SessYr=1951&SessInd=0&ActNum=0020.
- https://www.pacodeandbulletin.gov/Display/pacode?file=/secure/pacode/data/246/chapter500/s504.html
- https://www.pacodeandbulletin.gov/Display/pacode?file=/secure/pacode/data/246/chapter500/s515.html
- https://www.pacodeandbulletin.gov/Display/pacode?file=/secure/pacode/data/246/chapter500/s518.html
- https://www.pacodeandbulletin.gov/Display/pacode?file=/secure/pacode/data/246/chapter500/s519.html
- https://www.pacodeandbulletin.gov/Display/pacode?file=/secure/pacode/data/246/chapter1000/s1002.html
Les questions qui suivent.
Que contient un modèle d’avis d’expulsion {abbr} ?
Le nom que lui donne la loi de Pennsylvania (10-day notice to quit), les locataires et le logement, le loyer dû ou le manquement, les jours dont dispose le locataire et leur décompte, la loi, votre signature et une preuve de remise. Le générateur ci-dessus les inclut tous.
Existe-t-il un modèle gratuit d’avis d’expulsion pour {state} ?
Oui, celui-ci : remplissez-le ci-dessus et téléchargez-le en Word ou PDF. Rien n’est enregistré ni envoyé ; il est créé dans votre navigateur.
Quand expire un avis d’expulsion de {days} jours en {state} ?
Comptez 10 jours à partir du lendemain de la remise : remis le 1 novembre 2026, il expire à la fin du 11 novembre 2026. Les jours ajoutés par Pennsylvania pour un envoi postal figurent dans la note de la loi sur cette page.
Puis-je télécharger en PDF un avis d’expulsion de {days} jours pour {state} ?
Oui. Choisissez PDF ou Word ci-dessus ; les 10 jours, leur décompte et 68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c) y figurent déjà.
Le locataire peut-il arrêter l’expulsion en payant ?
Pas de plein droit : la loi de Pennsylvania ne lui donne pas le droit de l’arrêter en payant. Vous pouvez tout de même accepter le loyer, mais l’accepter peut peser sur la procédure.
Comment remettre un avis d’expulsion en {state} ?
La loi de Pennsylvania prévoit ces modes (68 P.S. § 250.501(f)) : personal service on the tenant; leaving it at the principal building on the premises; posting it conspicuously on the leased premises.
Que se passe-t-il à la fin du délai ?
Si le locataire est toujours là, vous introduisez une landlord and tenant action for possession devant le magisterial district court. Notre guide sur l’expulsion d’un locataire en Pennsylvania détaille chaque étape.
Puis-je plutôt changer les serrures ?
Non. L’État de Pennsylvania interdit de changer les serrures et de couper les services (aucune loi confirmée) ; seul un tribunal peut ordonner le départ d’un locataire.
Pas un conseil juridiqueCet avis est rempli d’après la loi de l’État de Pennsylvania lue le 1 novembre 2026. Une ville ou un comté peut ajouter des exigences, un bail peut accorder plus de temps et seul un tribunal décide si un avis était valable. Pour une expulsion contestée, consultez un avocat inscrit en Pennsylvania.
Le loyer en retard, vu dès le premier jour, et l’avis déjà rédigé
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