Mietrecht in den USA

Mietrecht in South Dakota: die Regeln für Vermieter

Was die Gesetze von South Dakota von Vermietern verlangen, Regel für Regel: die Kaution, Miete und Säumnisgebühren, Mieterhöhungen, das Betreten der Wohnung, das Ende des Mietverhältnisses und die Pflichtangaben im Vertrag, jeweils mit dem Paragrafen, aus dem sie stammen.

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Obergrenze der Kaution: 1 Monatsmiete; SDCL 43-32-6.1
Kaution zurück binnen: 21 Tage; SDCL 43-32-24
Ankündigung vor dem Zutritt: 24 Stunden; SDCL 43-32-32
Kündigungsfrist bei Monatsmiete: 30 Tage; SDCL 43-32-15

In der Reihenfolge, in der Sie ihnen begegnen

Das Mietrecht von South Dakota, Regel für Regel

Von der Kaution bei Vertragsunterzeichnung bis zur Kündigung, die das Mietverhältnis beendet. Jede Zahl nennt ihr Gesetz; wo keines sie festlegt, sagt die Seite das.

Die Kaution in South Dakota

Höchstbetrag: 1 MonatsmieteSDCL 43-32-6.1A larger deposit may be agreed where special conditions pose a danger to maintenance of the premises.
Zurück an den Mieter binnen: 21 TageSDCL 43-32-2421 days after termination and receipt of the tenant's mailing address; an itemized accounting within 45 days if the tenant asks.

Miete und Säumnisgebühren

Säumnisgebühr: Kein Gesetz begrenzt sieKein Gesetz legt das fest

Mieterhöhung und Mietpreisbremse in South Dakota

Ankündigung vor einer Mieterhöhung: 30 TageS.D. Codified Laws §§ 43-32-13, 6-1-13For a month-to-month tenancy, written notice at least 30 days before the end of the month; the tenant may then end the lease by giving notice within 15 days. Local governments may not control rent on private residential property.
Mietpreisbremse: Lokale Mietpreisbremse verbotenS.D. Codified Laws §§ 43-32-13, 6-1-13

Die Wohnung betreten: Ankündigung an den Mieter

Ankündigung vor dem Betreten: 24 StundenSDCL 43-32-32

Mietende, Räumungsaufforderung und Räumungsklage

Monatsmiete kündigen: 30 TageSDCL 43-32-15Notice at least as long as the rental period, not exceeding one month, before the end of the period.
Unbezahlte Miete: Nicht bestätigtS.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1“no statutory notice (rent 3 days late)”Kein gesetzliches Recht, zu zahlen und zu bleibenThe 3-day notice to quit in § 21-16-2 was repealed effective July 1, 2024, so the landlord may file once rent is three days late with no statutory notice, unless the lease requires one. The service field describes serving the summons and complaint.
Anderer Vertragsverstoß: Nicht bestätigtS.D. Codified Laws §§ 21-16-1(7), 43-32-18“no statutory notice”Das Gesetz sagt nicht, ob der Verstoß behoben werden kannAn action lies when the tenant does or fails to do something that ends the lease under its own terms, or commits waste. No statutory notice or cure period applies; follow the lease.
Schlösser und Sperren: Verboten: Schlösser tauschen, Versorgung sperrenS.D. Codified Laws § 43-32-6

Die Räumungsklage in South Dakota, Schritt für Schritt

Was ein Mietvertrag in South Dakota angeben muss

A landlord who actually knows the premises (or, in a multi-unit building, the unit) were previously used to manufacture methamphetamine must disclose it to the tenant or prospective tenant. (SDCL 43-32-30)

Gesetzesauszüge stehen auf Englisch, so wie die amtlichen Texte sie wiedergeben.

Die Regeln von South Dakota zu Papier bringen

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Es zählt die Frist für die Kaution ab dem Auszug, entwirft die Ankündigung, bevor Sie eine Wohnung betreten, und datiert eine Mieterhöhung so, dass der Brief rechtzeitig ankommt. Nichts geht raus ohne Ihre Freigabe.

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Ich führe die Fristen von South Dakota für diese Wohnung. Sie geben frei, ich sende.

Kaution zurück an den Mieter: 21 Tage
Ankündigung vor der Besichtigung: 24 Stunden
Ankündigung der Mieterhöhung: 30 Tage

Woher diese Regeln von South Dakota stammen

Regeln zu Kaution, Zutritt, Gebühren, Kündigung und Pflichtangaben am 29. September 2026 in den amtlichen Texten gelesen. Regeln zu Mieterhöhung und Räumung am 1. November 2026 gelesen.

Fragen von Vermietern

Wie hoch darf die Kaution in South Dakota sein?

Obergrenze der Kaution in South Dakota: 1 Monatsmiete (SDCL 43-32-6.1). Zurück an den Mieter binnen: 21 Tage (SDCL 43-32-24). Die Bedingungen stehen im Abschnitt zur Kaution.

Wie lange vorher muss eine Mieterhöhung in South Dakota angekündigt werden?

Ankündigung vor einer Mieterhöhung in South Dakota: 30 Tage (S.D. Codified Laws §§ 43-32-13, 6-1-13). Mietpreisbremse: Lokale Mietpreisbremse verboten. Der Abschnitt zur Mieterhöhung zitiert, was die Gesetze sagen, Ausnahmen eingeschlossen.

Wie lange vorher muss ein Vermieter in South Dakota den Zutritt ankündigen?

Ankündigung vor dem Zutritt in South Dakota: 24 Stunden (SDCL 43-32-32).

Welche Kündigungsfrist gilt bei Monatsmiete in South Dakota?

Kündigungsfrist des Vermieters bei Monatsmiete in South Dakota: 30 Tage (SDCL 43-32-15).

Darf ein Vermieter in South Dakota die Schlösser tauschen oder die Versorgung sperren?

Nein. South Dakota verbietet, Schlösser zu tauschen oder die Versorgung zu sperren, um einen Mieter loszuwerden (S.D. Codified Laws § 43-32-6). Nur ein Gerichtsbeschluss beendet den Besitz des Mieters.

Behandelt diese Seite Reparaturen und Schimmel?

Zu Reparaturen und Schimmel stehen hier keine Zahlen. Beides fällt unter die Pflicht des Vermieters, eine Wohnung bewohnbar zu halten, und unter die eigenen Regeln des Staates; lesen Sie die Gesetze von South Dakota und die örtliche Wohnungsordnung, bevor Sie handeln.

Mietrecht in anderen Staaten

Alle 50 Staaten im Vergleich

Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst die Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte ergänzen eigene Regeln, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.

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