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En South Dakota, un bailleur peut demander un dépôt de garantie de 1 mois de loyer au plus (SDCL §§ 43-32-6.1, 43-32-24 (as amended by SL 2026, ch 179)). Le bailleur dispose de 21 jours pour le restituer (SDCL §§ 43-32-6.1, 43-32-24 (as amended by SL 2026, ch 179)), comptés comme l’explique la note ci-dessous.
Chaque chiffre avec l’article dont il vient, et la note de la loi lorsqu’elle le modifie.
Le maximum qu’un bailleur peut demander
1 mois de loyer
Délai pour le rendre
21 jours
Intérêts au locataire
Non exigés par la loi de l’État
Loi : SDCL §§ 43-32-6.1, 43-32-24 (as amended by SL 2026, ch 179)
Within 21 days after the tenancy ends and the tenant gives a mailing address, return the deposit or a written statement of the reasons for keeping any of it. If the tenant asks, an itemized accounting is due within 45 days after the tenancy ends. More may be agreed where special conditions put the upkeep of the premises at risk.
Ce que l’État de South Dakota vous demande d’indiquer au locataire
Notre relevé de la loi de l’État de South Dakota ne mentionne aucune information écrite liée au dépôt au-delà du bail lui-même. Vérifiez la loi avant de vous y fier.
Les notes et les informations obligatoires sont citées en anglais, telles que la loi les formule.
Au départ du locataire
Rendre un dépôt en South Dakota sans litige
Ce que fait un bailleur prudent, dans l’ordre. Ce sont de bonnes pratiques et non une citation de la loi : lisez la note ci-dessus pour ce que votre État ajoute.
Étape 1
Constater l’état des lieux à l’entrée
Une liste datée et des photos, signées par le locataire si possible. Chaque retenue future se mesure à cette référence.
Étape 2
Inspecter à la remise des clés
Parcourez le logement le jour où il vous est rendu, avec l’état des lieux d’entrée en main, et photographiez toute différence.
Étape 3
Détailler chaque retenue
Une ligne par retenue : ce qu’elle couvre et ce qu’elle a coûté, avec une facture ou un devis. L’usure normale n’est pas une retenue.
Étape 4
Rendre le solde sous 21 jours
Envoyez la liste détaillée et le reste du dépôt à la nouvelle adresse du locataire, et gardez la preuve de la date d’envoi.
Les autres règles du bailleur en South Dakota
Le dépôt n’est qu’une clause du bail. Ces pages réunissent les autres règles de l’État et les documents qui en découlent.
Chaque dépôt figure sur son bail, avec le jour où il a été reçu. Quand un locataire part, Dardaris compte le délai de restitution à partir de ce jour et l’inscrit sur votre liste, pour que le dépôt revienne à temps. Rien ne part sans votre accord.
Gratuit pendant 14 jours, résiliable à tout moment · Rien n’est activé tant que vous ne le dites pas
88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
Le dépôt de cet appartement est sur son bail. Je compte le délai de restitution de l’État de South Dakota dès le départ. Vous validez, j’envoie.
Plafond du dépôt
1 mois de loyer
Rendu au locataire sous
21 jours
Dardaris tient le dépôt et son délai pour vous
Les questions des propriétaires
Quel est le plafond du dépôt de garantie en South Dakota ?
En South Dakota, le dépôt de garantie peut atteindre 1 mois de loyer (SDCL §§ 43-32-6.1, 43-32-24 (as amended by SL 2026, ch 179)). Lisez la note dans les règles ci-dessus pour ce qui le modifie, comme un dépôt pour un animal ou un loyer élevé.
De combien de temps dispose un bailleur en South Dakota pour rendre le dépôt de garantie ?
En South Dakota, le bailleur dispose de 21 jours pour rendre le dépôt (SDCL §§ 43-32-6.1, 43-32-24 (as amended by SL 2026, ch 179)). La note dans les règles ci-dessus indique quand le délai commence et si les retenues le modifient.
Un bailleur en South Dakota doit-il des intérêts sur le dépôt de garantie ?
La loi de l’État de South Dakota n’oblige pas le bailleur à verser des intérêts sur le dépôt de garantie. Un arrêté municipal ou le bail peut toutefois en prévoir, vérifiez donc les deux.
Que peut retenir un bailleur en South Dakota sur le dépôt de garantie ?
Les loyers impayés et le coût de réparation des dégâts au-delà de l’usure normale, détaillés avec le coût de chaque poste. Le vieillissement ordinaire du logement n’est pas une retenue. La loi (SDCL §§ 43-32-6.1, 43-32-24 (as amended by SL 2026, ch 179)) fixe la manière dont la liste parvient au locataire.
Que se passe-t-il si la restitution du dépôt en South Dakota est tardive ?
La conséquence est fixée par la loi (SDCL §§ 43-32-6.1, 43-32-24 (as amended by SL 2026, ch 179)), et dans de nombreux États un retard ou l’absence de liste détaillée fait perdre au bailleur le droit de retenir, ou entraîne une pénalité en plus du dépôt. Lisez la note ci-dessus, et rendez le solde avant l’échéance plutôt qu’après.
D’où viennent les chiffres pour South Dakota
Chaque chiffre a été relu dans la loi le 29 septembre 2026.
Ceci n’est pas un conseil juridiqueCette page résume des lois lues le 29 septembre 2026. Les lois changent, les villes ajoutent leurs propres règles, et un juge lit une loi au regard des faits. Vérifiez le texte officiel, ou consultez un avocat, avant d’agir.
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