US-Kautionsrecht

Mietkaution in New Mexico: das Gesetz (2026)

New Mexico setzt der Höhe einer Mietkaution gesetzlich keine Grenze. Der Vermieter hat 30 Tage, um sie zurückzuzahlen (NMSA 1978 § 47-8-18 (Uniform Owner-Resident Relations Act)), gezählt wie im Hinweis unten erklärt.

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Kautionsgrenze: Keine gesetzliche Obergrenze; NMSA 1978 § 47-8-18 (Uniform Owner-Resident Relations Act)
Rückzahlungsfrist: 30 Tage
Zinsen: Geschuldet, siehe Hinweis
Zuletzt geprüft: 29. September 2026

Die Regeln

Die Regeln zur Mietkaution in New Mexico

Jede Zahl mit der Vorschrift, aus der sie stammt, und dem Hinweis des Gesetzes, wo er die Zahl ändert.

Höchstens zulässige Kaution: Keine gesetzliche Obergrenze
Frist für die Rückzahlung: 30 Tage
Zinsen für den Mieter: Geschuldet, siehe Hinweis

Gesetz: NMSA 1978 § 47-8-18 (Uniform Owner-Resident Relations Act)

Interest is owed only on an annual agreement with a deposit above one month’s rent; the rate the statute names refers to a federal board that no longer exists. Send the itemized list of deductions and any balance within 30 days after the agreement ends or the tenant leaves, whichever is later. On an annual agreement a deposit above one month’s rent must earn the tenant interest every year. One month’s rent for an agreement shorter than one year; no ceiling for an annual agreement, but a deposit above one month’s rent then earns the tenant yearly interest at the passbook rate.

Was New Mexico Sie dem Mieter mitteilen lässt

Unsere Aufstellung des Rechts von New Mexico nennt keine schriftliche Mitteilung zur Kaution über den Mietvertrag hinaus. Prüfen Sie das Gesetz, bevor Sie sich darauf verlassen.

Hinweise und Pflichtangaben werden auf Englisch zitiert, wie das Gesetz sie formuliert.

Beim Auszug

Eine Kaution in New Mexico ohne Streit zurückzahlen

Was ein sorgfältiger Vermieter tut, der Reihe nach. Es ist gute Praxis und kein Zitat aus dem Gesetz, lesen Sie also den Hinweis oben für das, was Ihr Staat ergänzt.

Schritt 1
Den Zustand beim Einzug festhalten
Eine datierte Liste und Fotos, wenn möglich vom Mieter unterschrieben. Jeder spätere Abzug wird daran gemessen.
Schritt 2
Bei der Schlüsselrückgabe prüfen
Gehen Sie die Wohnung am Tag der Rückgabe durch, mit dem Einzugsprotokoll in der Hand, und fotografieren Sie jede Abweichung.
Schritt 3
Jeden Abzug aufschlüsseln
Eine Zeile je Abzug: was es war und was es kostete, mit Rechnung oder Angebot. Normale Abnutzung ist kein Abzug.
Schritt 4
Den Rest binnen 30 Tage zurückzahlen
Schicken Sie die aufgeschlüsselte Liste und den verbleibenden Betrag an die neue Anschrift des Mieters, und bewahren Sie den Versandnachweis auf.

Weitere Vermieterregeln in New Mexico

Die Kaution ist eine Klausel des Mietvertrags. Diese Seiten enthalten die übrigen Regeln des Staats und die Dokumente, die daraus folgen.

Neu bei Dardaris?

Dardaris führt die Kaution und ihre Frist für Sie

Jede Kaution steht bei ihrem Mietvertrag, mit dem Tag ihres Eingangs. Zieht ein Mieter aus, zählt Dardaris die Rückzahlungsfrist ab diesem Tag und setzt sie auf Ihre Liste, damit die Kaution rechtzeitig zurückgeht. Nichts geht hinaus, bevor Sie zustimmen.

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88 Maple Street, Apt 2A

Dardaris

Die Kaution dieser Wohnung steht bei ihrem Mietvertrag. Ich zähle die Frist von New Mexico ab dem Auszug. Sie geben frei, ich sende.

Kautionsgrenze: Keine gesetzliche Obergrenze
Zurück an den Mieter binnen: 30 Tage

Was Eigentümer fragen

Wie hoch ist die Kautionsgrenze in New Mexico?

New Mexico setzt der Kaution gesetzlich keine Grenze, maßgeblich ist also der Betrag im Mietvertrag. Prüfen Sie auch örtliche Regeln, denn eine Stadt kann eine eigene festlegen.

Wie lange hat ein Vermieter in New Mexico, um die Kaution zurückzuzahlen?

Ein Vermieter in New Mexico hat 30 Tage, um die Kaution zurückzuzahlen (NMSA 1978 § 47-8-18 (Uniform Owner-Resident Relations Act)). Der Hinweis in den Regeln oben sagt, wann die Frist beginnt und ob Abzüge sie ändern.

Schuldet ein Vermieter in New Mexico Zinsen auf die Kaution?

Ja, in den Fällen, die das Gesetz nennt. Der Hinweis in den Regeln oben zitiert die Regel und wann sie gilt.

Was darf ein Vermieter in New Mexico von der Kaution abziehen?

Offene Miete und die Kosten, Schäden über die normale Abnutzung hinaus zu beheben, aufgeschlüsselt mit den Kosten jedes Postens. Das gewöhnliche Altern der Wohnung ist kein Abzug. Das Gesetz (NMSA 1978 § 47-8-18 (Uniform Owner-Resident Relations Act)) regelt, wie die Liste den Mieter erreicht.

Was, wenn die Rückzahlung der Kaution in New Mexico zu spät kommt?

Die Folge regelt das Gesetz (NMSA 1978 § 47-8-18 (Uniform Owner-Resident Relations Act)), und in vielen Staaten verliert ein Vermieter bei verspäteter Rückzahlung oder fehlender Aufstellung das Recht auf Abzüge, oder er zahlt eine Strafe zusätzlich zur Kaution. Lesen Sie den Hinweis oben und zahlen Sie den Rest vor der Frist, nicht danach.

Woher die Zahlen für New Mexico stammen

Jede Zahl wurde am 29. September 2026 am Gesetz geprüft.

Die Mietkaution in anderen Staaten

Alle 50 Staaten

Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte fügen eigene Regeln hinzu, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.

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