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In Connecticut darf ein Vermieter eine Kaution von höchstens 2 Monatsmieten verlangen (Conn. Gen. Stat. § 47a-21). Der Vermieter hat 21 Tage, um sie zurückzuzahlen (Conn. Gen. Stat. § 47a-21), gezählt wie im Hinweis unten erklärt.
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Kautionsgrenze
2 Monatsmieten
Conn. Gen. Stat. § 47a-21
Rückzahlungsfrist
21 Tage
Zinsen
Geschuldet, siehe Hinweis
Zuletzt geprüft
29. September 2026
Die Regeln
Die Regeln zur Mietkaution in Connecticut
Jede Zahl mit der Vorschrift, aus der sie stammt, und dem Hinweis des Gesetzes, wo er die Zahl ändert.
Höchstens zulässige Kaution
2 Monatsmieten
Frist für die Rückzahlung
21 Tage
Zinsen für den Mieter
Geschuldet, siehe Hinweis
Gesetz: Conn. Gen. Stat. § 47a-21
Put the deposit straight into an escrow account at a Connecticut bank and tell the tenant in writing which bank within 30 days; pay interest at the deposit index every year. Return it with interest within 21 days of move-out, or 15 days after receiving a forwarding address if later. Two months’ rent, or one month where the tenant is 62 or older.
Was Connecticut Sie dem Mieter mitteilen lässt
Before move-in, offer the tenant a walk-through using the Department of Housing checklist.(Conn. Gen. Stat. § 47a-7c)
Within 30 days of receiving a deposit, tell the tenant in writing the amount held and the name and address of the bank holding it.(Conn. Gen. Stat. § 47a-21)
Hinweise und Pflichtangaben werden auf Englisch zitiert, wie das Gesetz sie formuliert.
Beim Auszug
Eine Kaution in Connecticut ohne Streit zurückzahlen
Was ein sorgfältiger Vermieter tut, der Reihe nach. Es ist gute Praxis und kein Zitat aus dem Gesetz, lesen Sie also den Hinweis oben für das, was Ihr Staat ergänzt.
Schritt 1
Den Zustand beim Einzug festhalten
Eine datierte Liste und Fotos, wenn möglich vom Mieter unterschrieben. Jeder spätere Abzug wird daran gemessen.
Schritt 2
Bei der Schlüsselrückgabe prüfen
Gehen Sie die Wohnung am Tag der Rückgabe durch, mit dem Einzugsprotokoll in der Hand, und fotografieren Sie jede Abweichung.
Schritt 3
Jeden Abzug aufschlüsseln
Eine Zeile je Abzug: was es war und was es kostete, mit Rechnung oder Angebot. Normale Abnutzung ist kein Abzug.
Schritt 4
Den Rest binnen 21 Tage zurückzahlen
Schicken Sie die aufgeschlüsselte Liste und den verbleibenden Betrag an die neue Anschrift des Mieters, und bewahren Sie den Versandnachweis auf.
Weitere Vermieterregeln in Connecticut
Die Kaution ist eine Klausel des Mietvertrags. Diese Seiten enthalten die übrigen Regeln des Staats und die Dokumente, die daraus folgen.
Jede Kaution steht bei ihrem Mietvertrag, mit dem Tag ihres Eingangs. Zieht ein Mieter aus, zählt Dardaris die Rückzahlungsfrist ab diesem Tag und setzt sie auf Ihre Liste, damit die Kaution rechtzeitig zurückgeht. Nichts geht hinaus, bevor Sie zustimmen.
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88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
Die Kaution dieser Wohnung steht bei ihrem Mietvertrag. Ich zähle die Frist von Connecticut ab dem Auszug. Sie geben frei, ich sende.
Kautionsgrenze
2 Monatsmieten
Zurück an den Mieter binnen
21 Tage
Dardaris führt die Kaution und ihre Frist für Sie
Was Eigentümer fragen
Wie hoch ist die Kautionsgrenze in Connecticut?
In Connecticut darf eine Kaution höchstens 2 Monatsmieten betragen (Conn. Gen. Stat. § 47a-21). Lesen Sie den Hinweis in den Regeln oben für das, was sie ändert, etwa eine Haustierkaution oder eine hohe Miete.
Wie lange hat ein Vermieter in Connecticut, um die Kaution zurückzuzahlen?
Ein Vermieter in Connecticut hat 21 Tage, um die Kaution zurückzuzahlen (Conn. Gen. Stat. § 47a-21). Der Hinweis in den Regeln oben sagt, wann die Frist beginnt und ob Abzüge sie ändern.
Schuldet ein Vermieter in Connecticut Zinsen auf die Kaution?
Ja, in den Fällen, die das Gesetz nennt. Der Hinweis in den Regeln oben zitiert die Regel und wann sie gilt.
Was darf ein Vermieter in Connecticut von der Kaution abziehen?
Offene Miete und die Kosten, Schäden über die normale Abnutzung hinaus zu beheben, aufgeschlüsselt mit den Kosten jedes Postens. Das gewöhnliche Altern der Wohnung ist kein Abzug. Das Gesetz (Conn. Gen. Stat. § 47a-21) regelt, wie die Liste den Mieter erreicht.
Was, wenn die Rückzahlung der Kaution in Connecticut zu spät kommt?
Die Folge regelt das Gesetz (Conn. Gen. Stat. § 47a-21), und in vielen Staaten verliert ein Vermieter bei verspäteter Rückzahlung oder fehlender Aufstellung das Recht auf Abzüge, oder er zahlt eine Strafe zusätzlich zur Kaution. Lesen Sie den Hinweis oben und zahlen Sie den Rest vor der Frist, nicht danach.
Woher die Zahlen für Connecticut stammen
Jede Zahl wurde am 29. September 2026 am Gesetz geprüft.
Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte fügen eigene Regeln hinzu, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.
Behalten Sie die Immobilie. Geben Sie die Verwaltung ab.
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