ما مدة حقوق المستقطنين في تكساس؟

تكساس هي الولاية الأكثر تدرجًا في هذه القائمة. فبموجب المواد 16.024 إلى 16.028 من Texas Civil Practice and Remedies Code، تتوقف المدة على ما يستطيع الحائز إثباته: 3 سنوات مع سند ملكية ظاهري (color of title، أي صك يبدو صحيحًا لكن فيه عيب)؛ و5 سنوات مع سند ظاهري ودفع الضرائب والزراعة أو الاستعمال أو التسييج الفعلي للأرض معًا؛ و10 سنوات من الحيازة «المجردة» دون أي سند ظاهري؛ وفي حالات ضيقة تتعلق بمستند معيب مسجل في سجلات الصكوك بالمقاطعة، ما يصل إلى 25 سنة.

وقاعدة السنوات العشر للحيازة المجردة هي التي تهم المستقطن السكني العادي الذي لا يملك أي أوراق: لا صك، ولا دفع للضرائب، بل مجرد إشغال. وهي أطول الطرق العادية والطريق الذي يتعين على معظم حالات الاستقطان استيفاؤه فعلًا. أما المدتان الأقصر، 3 و5 سنوات، فلا تنطبقان إلا على من يحوز بالفعل مستندًا يشبه الصك، وهي حالة مختلفة جوهريًا، وأندر بكثير، عن حالة شخص انتقل إلى العقار ببساطة.

وأيًا كانت المدة المنطبقة، فإن إشغال العقار ليس وحده أبدًا طريقًا إلى الملكية قبل أن تكتمل تلك المدة، والمالك الذي يواجه شاغلًا غير مشروع يُخرجه مع ذلك بإجراء الإخلاء العادي، لا بانتظار انقضاء مدة تقادم.